本項目為西寧萬科城?星光項目,基地位于西寧市南川片區,處在城市發展軸的南 北軸上,北靠繞城高速,距離中心區約 4km。南川片區是西寧市現有城區內土地存量最 大的區域,且處于“東部城市群”建設重點片區的重要戰略地位,是西寧市“十三五” 規劃中,“一芯雙城、環狀組團發展”的生態山水城市空間布局的重要組成部分。
本項目由兩個地塊組成,其中 NC-11 地塊整體呈長方形,場地東西向寬 333 米,南 北向長 216 米,為不規則地塊;呈現南高北低、西高東低的走勢。南北平均高差約為 6 米,東西平均高差約為 5 米。NC-12 地塊整體呈長方形,場地東西向寬 279 米,南北向 長 184 米,為規則地塊;呈現南高北低、西高東低的走勢。南北平均高差約為 3 米,東 西平均高差約為 5 米。
兩宗地均位于南川會展板塊,板塊緊鄰城市核心區,通過西塔高速、時代大道和南 川西路與核心區緊密相連,居住屬性明顯,配套相對成熟,人口基數大,為城市向南發 展的重要承載區,規劃打造文化旅游商貿會展區,目前正在進行土地整治和重大項目建 設期。
項目地塊有較好的環境優勢,強調景觀生態和空間的虛實對比,將整個基地的景觀 與功能體系融會貫通,突出生態主題,實現可持續發展??傮w布局充分利用原有地形, 與開放的自然環境形成有機的整體,結合原有的自然綠地景觀,打造良好的居住環境景觀。
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